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在零售行業的激烈競爭與不斷變革中，松雷集團旗下的“何所有”宛如一束光，照亮了傳統零售轉型創新之路。從最初的商業構想，到如今在市場上的蓬勃發展，“何所有”不僅承襲了松雷集團的商業抱負，更打造出行業轉型的成功樣本。

松雷集團創建于1989 年，成立以來，秉承“德正興業”的企業精神，深耕百貨商業領域，積累了深厚底蘊。松雷商業大廈1993年落成，是中國第一家民營百貨商場，地處哈爾濱繁華的中央大街，開業伊始，憑借雄偉壯觀的建筑、中西合璧的典雅裝修、優質快捷的服務方式，開創潮流消費之風，吸引了國內外賓客紛至沓來，并贏得"花園式商廈、購物者天堂"的美譽。松雷商業還是最早改變傳統柜臺銷售模式，采用開放式、步入式銷售的商場，在時代變遷中，松雷創新的腳步始終不停歇，發展成為城市時尚商業地標，曾被國務院發展研究中心評為“黑龍江省首家大型現代化商場”，被商務部評定為全國首批“金鼎百貨店”。

進入新消費時代，松雷敏銳察覺到消費者需求的轉變，不再僅僅滿足于傳統的購物模式，而是對美好生活有了更多元化、個性化的追求，順應這一潮流，“何所有”品牌應運而生。基于對中國傳統文化“何所有何所不有”的感悟，“何所有”從“衣食住行讀樂”出發，向新而行，以“文化創意 + 商業”的新模式，積極探索城市生活與品質消費融合共生，重塑商業新構架、新場景、新業態，研發系列好吃、好用、好帶、好酷的生活產品，凸顯綠色、智能、時尚和高品質特征，在消費者心中形成共識：有一種生活方式叫“何所有”，打開“何所有”之門，走進美好品質生活。

從維度豐富的業態延伸就能感受到“何所有”打造美好品質生活的創新魅力。何所有在“衣食住行讀樂”六個維度全面發力，涵蓋城市書房、咖啡吧、烘焙工坊、東農三花豬肉灌工廠、玉米說飲品店、啤酒花園、西餐博物館、哈爾濱禮物、藝術小劇場、溫泉商務酒店等 20 多種業態，為消費者打造一站式的美好生活體驗空間。

打造全新商業格局城市會客廳，是松雷商業改造提升的經典之作。走進“何所有”中央大街店，仿佛進入一個融合百年老街記憶與新商業味道的奇妙世界。這里不僅是購物場所，更是集休閑、娛樂、文化活動和消費體驗為一體的新型商業綜合體。數字化城市書房里，人們沉浸在知識的海洋；非遺創新轉化基地中，傳統技藝在現代創意下重煥生機；黑膠文化區，悠揚的音樂喚醒人們對舊時光的美好回憶。這種多層次沉浸式體驗，讓消費者全方位感受城市文化，使“何所有”完成從傳統零售向“文化創意經濟”模式的轉變，構筑成為通過文化藝術賦能，展示哈爾濱魅力氣質的“城市會客廳”，為轉型中的中國商業提供了全新的參考范式。

創新重塑商業新生態，使松雷商業南崗店成為“何所有”品牌旗艦店和哈爾濱地標性商業中心。目前已有路威酩軒、歐萊雅、寶潔、安踏等在內的全球及全國性 30 余家名企成為合作伙伴，凸顯首店首發經濟效應，積累了160萬高粘度會員用戶，今年1 - 6 月成功舉辦了四場全國性品牌首展活動，與松雷商業合作的 60 多家品牌在黑龍江省銷售排名位列榜首，10 余家品牌進入全國前十行列，有力推動商業整體業績大幅增長。

在自有產品開發方面，“何所有”還十分擅長打造爆款，將地域特色與創意設計完美融合。“玉米說”飲品以優質的哈爾濱玉米為原料，搭配新銳創意設計與健康農業工藝，推出 50 多種口味的玉米汁系列飲品和玉米烘焙系列輕餐。“讓好吃的玉米還能喝”這一獨特理念，成功引領康養飲品新潮流。自 2023 年 8 月開業至今，累計銷售玉米汁超過 500 萬杯，榮獲多項大獎，已在全國累計開業 30 家門店。“何所有”精心研發的“哈爾濱禮物”文創產品，從冰雪主題擺件到俄式風情伴手禮，每一件都飽含哈爾濱地域文化特色，把城市記憶變成游客“帶得走的回憶”。在“何所有”的爆品中，東農三花豬肉灌系列榮獲“中國特色旅游商品大賽”金獎，冰城禮記日化系列榮獲2025中國旅游商品大賽“城市禮物”銀獎，“何所有”正在讓龍江黑土優品走向全國。

“何所有”的品牌破圈，引起了行業的極大關注，來自各地的商業項目紛紛伸出橄欖枝，希望引入“何所有”商業模式，在城市禮物、文創產品、非遺傳承和爆品玉米說等領域開展合作，“何所有”美好生活體驗中心已啟動全國拓展計劃，邁出全國商業版圖的拓展步伐。

不久前，商務部副部長盛秋平帶領各地商業精英到松雷考察時，對松雷“何所有”給予了高度評價，贊譽其為傳統商業轉型提供了“可復制、可推廣”的生動樣本，成功印證中國商業能夠培育出具有全球影響力的自主品牌。

松雷商業曾經是中國零售行業的一面旗幟，如今，在行業面臨電商沖擊、消費市場變化等諸多挑戰，松雷人堅信：商業的溫度，在于對人性的洞察；商業的高度，在于對文化的敬畏，正是基于這樣的理念根基，松雷“何所有”以創新為驅動，通過業態創新、產品創新、模式創新，淬煉獨特魅力，綻放璀璨異彩，實現華麗轉身。 

從松雷到“何所有”，每一次創新突破，都是不斷自我革新的“蝶變”重生。