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2025中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展高峰論壇作為第二十二屆中國(guó)百貨零售業(yè)年會(huì)暨商業(yè)創(chuàng)新峰會(huì)的重要論壇之一，也是上海國(guó)際商業(yè)空間博覽會(huì)的【Mall里乾坤智慧秀】的重磅活動(dòng)；今年的購(gòu)物中心發(fā)展高峰論壇，以“心智消費(fèi)，空間升維”為主題。在新時(shí)代的消費(fèi)浪潮中，"松弛感"與"情緒價(jià)值"正成為年輕消費(fèi)者追求的核心體驗(yàn)。

商業(yè)空間，作為現(xiàn)代生活的第三空間，其設(shè)計(jì)和功能已不再局限于傳統(tǒng)的購(gòu)物需求而是向著更深層次的情感連接和個(gè)性化體驗(yàn)轉(zhuǎn)變。面對(duì)消費(fèi)者對(duì)千篇一律的同質(zhì)化審美疲勞，未來(lái)的商業(yè)空間需要?jiǎng)?chuàng)新，以新穎目舒適的環(huán)境，滿足年輕人對(duì)于"心靈棲息地"的向往。理解并滿足消費(fèi)者深層次的情感訴求，創(chuàng)造一個(gè)能夠激發(fā)靈感、放松身心、促進(jìn)交流的商業(yè)環(huán)境，是當(dāng)下及未來(lái)城市空間構(gòu)建的重要研究命題。

議 程

主持人：史蜀莉 中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)城市更新專業(yè)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng) 和君咨詢合伙人

10:00-10:30

章  毅  百聯(lián)股份次元商業(yè)發(fā)展平臺(tái)

發(fā)展中心總經(jīng)理

《 百聯(lián)二次元商業(yè)譜系打造 

— 新型消費(fèi)的披荊之路 》

10:30-11:00

王春艷  富華集團(tuán)商管事業(yè)部總經(jīng)理

《 長(zhǎng)效價(jià)值下的金寶life多維共生 》

11:00-11:30

張  逸  吉寶中國(guó)執(zhí)行副總裁、運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人

《 自在共生，情緒價(jià)值如何賦能社區(qū)商業(yè)？》

11:30-12:00

劉李軍  FBeauty未來(lái)跡創(chuàng)始人

《 購(gòu)物中心美妝集合店的新變化和新趨勢(shì) 》

嘉賓

許朝濱/先生現(xiàn)任BOMA中國(guó)華東區(qū)理事，同時(shí)擔(dān)任BBSP（Building Sustainability Professionals）認(rèn)證高級(jí)顧問(wèn)，專注于商業(yè)地產(chǎn)可持續(xù)運(yùn)營(yíng)、低碳轉(zhuǎn)型與ESG戰(zhàn)略實(shí)踐。

憑借十余年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，成功主導(dǎo)金光集團(tuán)旗下2個(gè)大型商業(yè)綜合體/購(gòu)物中心的建筑管理卓越認(rèn)證和綠色認(rèn)證（BOMA COE、LEED）、能源優(yōu)化及碳中和路徑規(guī)劃，助力項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)平均15%的能效提升與運(yùn)營(yíng)成本優(yōu)化，租戶滿意度提升至98%，化學(xué)品使用量降低50%。深度參與推動(dòng)BOMA商業(yè)建筑運(yùn)營(yíng)各類指南國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)本土化最佳實(shí)踐落地。培養(yǎng)優(yōu)秀運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)助力業(yè)主資產(chǎn)保值增值。

章毅/先生策劃并實(shí)施了百聯(lián)ZX次元主題商業(yè)項(xiàng)目。

王春艷/女士從事商業(yè)運(yùn)營(yíng)及商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)逾二十年，經(jīng)歷北京多個(gè)大商型知名商業(yè)地標(biāo)項(xiàng)目的前期籌備及開(kāi)業(yè)初期整體運(yùn)營(yíng)。對(duì)項(xiàng)目有獨(dú)到的見(jiàn)解和精準(zhǔn)的定位，善于挖掘項(xiàng)目自身特色精華，了解市場(chǎng)及未來(lái)發(fā)展走勢(shì)需要，具備獨(dú)特的視角和創(chuàng)新思維，其參與建設(shè)的每個(gè)項(xiàng)目都具備獨(dú)特性與標(biāo)桿性。

張逸（Echo Zhang）女士在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，擁有超過(guò)25年豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)任吉寶中國(guó)公司執(zhí)行副總裁，中國(guó)商業(yè)運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人，亦是商業(yè)人文訪談欄目《自在說(shuō)Let’s TALK》的發(fā)起人和主持人。

曾先后就職于全球知名房地產(chǎn)代理公司、外資地產(chǎn)基金及香港地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等不同性質(zhì)的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)。擁有從第一線到戰(zhàn)略管理層的豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，專注于在項(xiàng)目周期不同階段的投資組合資產(chǎn)管理、零售租賃、零售營(yíng)銷、商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理和物業(yè)管理。

劉李軍/先生從事美妝行業(yè)新聞報(bào)道十多年。對(duì)線上線下零售業(yè)態(tài)均有深入研究。深入全國(guó) 20 多個(gè)省以及日韓，東南亞等國(guó)的零售市場(chǎng)進(jìn)行過(guò)實(shí)地考察。

丁瑞/先生格力電器股份有限公司商業(yè)綜合體行業(yè)副總監(jiān)投身于于商業(yè)綜合體行業(yè)多年，經(jīng)過(guò)多年積累可以從綜合體行業(yè)市場(chǎng)趨勢(shì)中找準(zhǔn)發(fā)展方向，對(duì)建筑暖通設(shè)計(jì)也鉆研頗深，注重在實(shí)用基礎(chǔ)上，兼顧節(jié)能與舒適。

在格力任職期間，他積極參與格力體系商業(yè)綜合體板塊的搭建工作，助力板塊逐步發(fā)展壯大。也有幸參與到綜合體購(gòu)物中心低碳可持續(xù)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)的編制，為行業(yè)綠色發(fā)展出一份力。

多年來(lái)，他通過(guò)一個(gè)個(gè)項(xiàng)目積累起市場(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，踏實(shí)工作，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)取得了不錯(cuò)的成績(jī)。工作中，他始終把客戶的滿意度和長(zhǎng)遠(yuǎn)合作放在心上，在項(xiàng)目推進(jìn)時(shí)，積極響應(yīng)節(jié)能減排號(hào)召，希望能為商業(yè)綜合體行業(yè)實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)貢獻(xiàn)自己的力量。

王博/先生銀泰商業(yè)管理集團(tuán)最年輕的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，曾任職于銀泰、金鷹等知名商業(yè)管理集團(tuán)，有十余年中高端商業(yè)操盤經(jīng)歷。帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成鄭州銀泰inPARK的項(xiàng)目籌備工作，打造了銀泰首個(gè)inPARK產(chǎn)品線，贏得了行業(yè)內(nèi)外的高度關(guān)注和認(rèn)可。

文娟/女士從戰(zhàn)略投資到商業(yè)地產(chǎn)再到文娛演藝的跨界操盤手，是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的持續(xù)創(chuàng)新者。

主持開(kāi)心麻花由演藝業(yè)務(wù)向文娛綜合體的產(chǎn)業(yè)鏈延伸探索，創(chuàng)立了開(kāi)心麻花劇場(chǎng)、花花世界演藝綜合體、Stage One戲劇酒吧等商業(yè)新物種。目前開(kāi)心麻花在全國(guó)主要核心城市已布局超過(guò) 50個(gè)商業(yè)演藝空間及文旅項(xiàng)目。

閔薇/女士先后在外資及國(guó)內(nèi)事務(wù)所擔(dān)任建筑設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理等工作，是既有豐富的建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，亦具備開(kāi)發(fā)商立場(chǎng)思維和視野的資深設(shè)計(jì)管理專家。

2012年閔薇女士加入SPARK上海辦公室，負(fù)責(zé)中國(guó)區(qū)市場(chǎng)工作，2016年晉升為公司董事及中國(guó)區(qū)總經(jīng)理。如今，她與SPARK在世界各地的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)保持著緊密合作，希望能通過(guò)SPARK極具創(chuàng)意的設(shè)計(jì)為客戶帶來(lái)商業(yè)和社會(huì)價(jià)值的巨大成功。 

主要參與并負(fù)責(zé)的項(xiàng)目包括：廣州船廠地塊城市設(shè)計(jì)、珠江啤酒廠改造、合肥東部新中心、蘇州青苔工業(yè)設(shè)計(jì)村、鄭州超總基地等各類工業(yè)遺址改造項(xiàng)目或綜合性城市更新項(xiàng)目，上述項(xiàng)目也榮膺了多項(xiàng)國(guó)際知名設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)。 

蔣平/女士從事地產(chǎn)（住宅、辦公、商業(yè)）開(kāi)發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)銷企劃、租賃、銷售及運(yùn)營(yíng)20年；深耕社區(qū)商業(yè)、社區(qū)更新、15分鐘便民生活圈打造（菜場(chǎng)更新、老舊小區(qū)更新，鄰里中心、社區(qū)食堂運(yùn)營(yíng)）近10年，并成功操盤了上海三角地吉祥菜場(chǎng)、高陵集市等民生項(xiàng)目提能、升級(jí)、更新；參與了進(jìn)博會(huì)上海特色小吃館規(guī)劃、組織與運(yùn)營(yíng)；2021年打造的徐匯區(qū)“華建鄰里巷”社區(qū)更新項(xiàng)目獲得全國(guó)城市更新案例之一、2022年運(yùn)營(yíng)的華發(fā)鄰里匯項(xiàng)目獲得15分鐘生活圈-10大社區(qū)更新案例之一。

余劍冰/先生中央民族大學(xué)特聘研究員，中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)文商旅與鄉(xiāng)村振興專業(yè)委員會(huì)主任、中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事，廣西百色市政協(xié)委員，中笛（北京）文化發(fā)展有限公司執(zhí)行董事。

俞明月/女士深耕商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理領(lǐng)域多年，專注高端百貨業(yè)態(tài)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)及大型非標(biāo)商業(yè)綜合體全周期管理。其專業(yè)能力覆蓋文旅商業(yè)街區(qū)等多元形態(tài)項(xiàng)目的深度操盤，在存量商業(yè)改造與資產(chǎn)價(jià)值提升方面具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

她善于以創(chuàng)新思維重構(gòu)商業(yè)邏輯，通過(guò)業(yè)態(tài)優(yōu)化與場(chǎng)景煥新策略激活項(xiàng)目潛力，并依托數(shù)字化工具搭建精準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)體系。主導(dǎo)多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高效招商與客流增長(zhǎng)，打造區(qū)域標(biāo)桿案例。在商業(yè)生態(tài)構(gòu)建中，注重整合優(yōu)質(zhì)品牌資源與創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷模式，持續(xù)推動(dòng)商業(yè)空間與消費(fèi)體驗(yàn)的協(xié)同升級(jí)，展現(xiàn)卓越的行業(yè)資源整合力與運(yùn)營(yíng)前瞻性。

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