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橋梁﹒紐帶﹒匯集﹒分享
時(shí)間：2018-09-27 15:36
上海商業(yè)考察推薦：2家社區(qū)型新商場+2家存量改造項(xiàng)目+1家主題街區(qū)+44個(gè)新首店。
一、8月新首店簡報(bào)
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)上海商業(yè)情報(bào)官統(tǒng)計(jì)，8月上海新增首店44家，其中零售20家，餐飲20家，休閑娛樂4家。國際品牌首店中日本以Doutor咖啡、LeTAO蛋糕、高達(dá)基地、A&A美業(yè)沙龍4家一枝獨(dú)秀，英國、法國、意大利緊隨其后各有3家。
8月引入中國及大陸首店22家，首店最多的商場為處于試營業(yè)狀態(tài)的中海環(huán)宇薈和浦東世紀(jì)匯，其次為上海k11、正大廣場、七寶萬科廣場、靜安大悅城、新天地這些著名地標(biāo)項(xiàng)目。
細(xì)分業(yè)態(tài)業(yè)種，零售首店集中在潮牌鞋包、配飾首飾、汽車體驗(yàn)店三大類別，餐飲首店中甜品店、酒吧、日料、西餐表現(xiàn)出色。休閑娛樂業(yè)態(tài)中由影院跨界電競的創(chuàng)新復(fù)合店——完美魔杰電競影院引人注目。
八月上海零售業(yè)態(tài)首店數(shù)量終于持平餐飲業(yè)態(tài)，零售最受矚目的品牌為：
動漫首店
8月上海關(guān)注度最高的首店為正大廣場5樓引入的由萬代玩具(深圳)有限公司運(yùn)營的高達(dá)官方旗艦店——高達(dá)基地店。上海高達(dá)基地中大部分展示的GUNPLA(高達(dá)模型)均為基地限定款，多款日本原裝高達(dá)基地限定商品在店銷售，中國內(nèi)地范圍只有在上海正大旗艦店才能夠購買。目前店內(nèi)陳列約90多種商品，包括周邊服飾、徽章等，吸引大量粉絲來陸家嘴瘋狂掃貨。
Tips：高達(dá)基地，是以高達(dá)模型——GUNPLA為基礎(chǔ)，讓大家全方位感受高達(dá)模型并支持線下購買的官方旗艦店。自2017年開設(shè)東京店后，目前全球遍布的分店已達(dá)到12家。
包鞋首店
傳統(tǒng)包袋鞋履市場遭受巨大沖擊的同時(shí)，潮牌迎來了最好的時(shí)代，于是5家潮牌共同登陸滬上。
長風(fēng)大悅城開出了兼具顏值和實(shí)用性的法國潮包c(diǎn)ote&ciel高迪斯奧中國首店，阿吉豆集團(tuán)繼輕奢鞋店LA RUTA DE VIA之后推出以“純粹”、“自由”、“色彩”為品牌態(tài)度的鞋包主題店鋪——包小姐與鞋先生MS.BAG&MR.SHOE將全國首店開進(jìn)了上海西南高人氣項(xiàng)目七寶萬科廣場。
美羅城則引入趙小姐旗下73Hours副線女鞋品牌主打500~800元價(jià)格帶的TooManyShoes。
世紀(jì)匯導(dǎo)入澳洲國民小白鞋Volley上海首店，靜安大悅城則引入美國潮牌The Simpons辛普森。
配飾首店
夏季是珠寶首飾搭配服飾的旺季，淮海中路k11一舉引入歐洲的兩大個(gè)性配飾品牌—— 法國Les Georgettes by Altesse麗爵杰和北歐獨(dú)立設(shè)計(jì)師珠寶品牌Wana Won。
香港的輕奢珠寶品牌Diana's Chest戴安之愛將魔都首店開進(jìn)了環(huán)球港，Derier蒂爵珠寶滬上首店則選擇了浦東世紀(jì)匯。正大廣場則引入英國腕表品牌Olivia Burton中國首店。
集合店首店
大型百貨商場幾乎不再成為滬上購物中心主力店后，各種中型規(guī)模的復(fù)合式集合店受到甲方寵愛。
淮海627商場開出了由Kokai Studios傾力打造以“劇院魅影”英倫復(fù)古風(fēng)格為主題的擁有1600平米的超大沉浸式時(shí)尚藝術(shù)空間——融餐飲、酒廊及零售空間于一體的Mia Fringe。在Mia Fringe能淘到許多小眾時(shí)尚品牌和海淘熱門品牌，如法國海魂衫鼻祖Saint James，浪漫法式風(fēng)情Paul & Joe, 英國經(jīng)典Sunspel，丹麥潮牌Woodwood，鐘小姐Alexa Chun，美國女裝Free Peopleg……
源自意大利那不勒斯的COSCIA蔻莎百貨上海首店世紀(jì)匯廣場店占地600平方米，店鋪秉承意大利奢侈品貴族文化及品質(zhì)服務(wù)理念，與全球300余家奢侈品牌公司合作，提供一線品牌與頂級設(shè)計(jì)師產(chǎn)品。上海店整體以以米金色為基調(diào)，北歐式的家居風(fēng)格摒棄裝飾性的設(shè)計(jì)手法，飾以精巧的燈具和現(xiàn)代風(fēng)格的裝飾畫營造浪漫舒適的空間氛圍，店內(nèi)特設(shè)私人VIP休息室配有紅酒、雪茄等；顧客可以直接試穿歐洲同款當(dāng)季新品，品鑒意大利手磨咖啡的同時(shí)有專業(yè)的時(shí)尚顧問進(jìn)行搭配指導(dǎo)。
汽車首店
汽車創(chuàng)新品牌逐月增加，8月出現(xiàn)了米車寶NEV交付空間、前途汽車體驗(yàn)店、西瓜新能源體驗(yàn)店、蘇寧汽車超市，拜騰等大量新品牌首店則緊鑼密鼓地籌備中。
餐飲首店
餐飲首店中甜品店多達(dá)6家，酒吧、日料、西餐同樣表現(xiàn)出色。
而受歡迎程度最高的則是新天地引入的日本北海道小樽神級甜品——LeTAO蛋糕大陸首店，吳江路美食街引入的日本頭牌咖啡羅多倫DOUTOR大陸首店，新天地湖濱道喜茶旗下出售17款精選面包的喜茶熱麥上海首店，靜安大悅城則開出Peter&Angel品臻巧克力。
中海環(huán)宇薈引入了5家餐飲首店，包括各種菜系，例如酒牛炭爐、品饕法式甜品、D5廚房、AMO、casa vintage 意大利餐廳。
上海中餐集團(tuán)紅子雞推出先楽町日料餐廳。南京東路艾迪遜酒店則引入了Shanghai Tavern西餐廳、粵味Canton Disco 粵菜。
酒吧
酒吧在夏季持續(xù)擴(kuò)張，繼7月滬上開出3家海外酒吧首店——美國Stone Brewing、香港Arena Luxe分子酒吧、日本ARS & DELECTO后，8月又開出3家新品牌酒吧，淮海627商場屋頂引入了Flask旗下NYX露天酒吧，艾迪遜酒店開出了Punch Room酒吧。建業(yè)里嘉佩樂酒店隨著叁宅酒吧開幕，建業(yè)里的商業(yè)部分終于全部迎客。
8月上海44家首店名單：
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)上海商業(yè)情報(bào)專欄與中商數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，魔都8月首店數(shù)量大幅回升后，9月首店更將隨著上海世茂廣場、港匯恒隆廣場北座、LuOne凱德晶萃廣場、LCM置匯旭輝廣場、三林印象城的開業(yè)而大幅猛增。
值得注意的是，級別更高的大批首店正在向上海集結(jié)。例如一條線下店、美國海鮮餐廳紅龍蝦Red Lobster、紐約漢堡Shake Shack、THAIKONG BBQ正在仲盛世界、ifc、新天地、k11圍擋中。
二、8月新開業(yè)商場盤點(diǎn)
繼7月徐匯濱江東航云錦天地、虹口涼城搜樂城、徐匯南洋1931迎客后，8月新開業(yè)項(xiàng)目僅2個(gè)創(chuàng)今年新低，浦江鎮(zhèn)三弦海上金街和嘉定魔方創(chuàng)智城均為郊區(qū)的社區(qū)型購物中心。市中心淮海中路則迎來淮海627原雪豹商城、八仙橋98金鐘廣場原瑪莎百貨和米域·這里MIXPACE·Here原金誠福安廣場，三座存量商場經(jīng)過改造終于重返江湖。
靜安大悅城9層摩天輪旁南北樓的連廊區(qū)域?qū)⒈旧砭途邆浼b箱風(fēng)格店裝的該區(qū)域打造成了國內(nèi)首家潮流IP主題街區(qū)“C-STREET”，引入大陸、香港、臺灣、日本、韓國5地12個(gè)潮流IP品牌。
43萬平方米的巨型MALL農(nóng)工商118廣場后期的威尼斯小鎮(zhèn)歐陸水鄉(xiāng)主題風(fēng)情街頗具幾分美國拉斯維加斯威尼斯人大運(yùn)河購物中心大運(yùn)河風(fēng)采，于近期開啟了悠悠小河貢多拉表演，迅速成為繼上生新所網(wǎng)紅泳池和浦東世紀(jì)匯1192弄老上海風(fēng)情主題街區(qū)后又一排隊(duì)打卡圣地，農(nóng)工商118廣場3期如能整體引入水游城或類似奕歐來、佛羅倫薩小鎮(zhèn)或砂之船之類的歐式奧萊，或許能徹底翻身。此外，農(nóng)工商118廣場地下新設(shè)老上海美食街，引入了紅寶石、小紹興、泰康食品等老字號。
三、9月重磅快閃店
魔都快閃店持續(xù)不斷，重點(diǎn)推薦正在舉辦中的快閃店。k11目前共有四檔各具特色的快閃店：KLORANE、Yho!Blu、SKII Future X未來體驗(yàn)店、上海侑念，興業(yè)太古匯的INNERSECT首家線下概念快閃店，人廣來福士的NARS快閃彩妝屋，靜安嘉里中心的新加坡Sunday Folks冰淇淋海外首家快閃店，大寧小城引入的大型沉浸式戲劇《愛麗絲冒險(xiǎn)奇遇記》。
四、9月首店飆風(fēng)、重磅項(xiàng)目集中面世
上海9月正刮起首店飆風(fēng)，新天地引入美國潮牌Concepts，環(huán)球港入駐美國最受歡迎的童裝品牌綺童堡(The Children's Place)和LELECHA樂樂茶制茶工廠，久光百貨引入江南布衣旗下男裝品牌SAMO，南橋南豐城引入臺灣最有質(zhì)感最具人氣的親子餐廳MONEY JUMP，中海環(huán)宇薈開出THE ARTIST威士忌酒吧，富士X SPACE體驗(yàn)店登陸淮海中路，亞洲首家集驚悚搞笑于一身的Dungeon驚魂密境月底在悅薈廣場試營業(yè)，新榮記開出新副牌榮叔黃魚面……
9月上海六大重磅項(xiàng)目將集中入世，重裝升級回歸的徐家匯橋頭堡港匯恒隆廣場北座、南京東路步行街門神世茂廣場、三林印象城原三林城市商業(yè)廣場，以及南盧灣樞紐購物中心LuOne凱德晶萃廣場、浦東洋涇地標(biāo)LCM置匯旭輝廣場、青浦寶龍廣場，數(shù)十家新首店品牌正向這6大新地標(biāo)集結(jié)。
其中，素有首店收割機(jī)美譽(yù)的港匯恒隆廣場北座首批推出14家首店，率先于9月開業(yè)的諸如格物致新的時(shí)髦服飾品牌JANE PLUS全國首店、時(shí)尚輕奢女鞋Laber Three、江南布衣集團(tuán)旗下經(jīng)典男裝品牌SAMO、時(shí)尚環(huán)保品牌REVERB、法國時(shí)尚童裝品牌IKKS、DNA龍面館……
南京東路世茂廣場更是驚喜不斷， M豆巧克力亞洲唯一旗艦店、MOUSSY VINTAGE中國首店、YOHO！BLU、NPC BOX中國首店、西西弗中國首家旅行主題書店、日食記中國首家線下體驗(yàn)空間、HELLO KITTY上海灘時(shí)光之旅等首店紛至沓來。
進(jìn)入秋冬季，更將有嘉定中信泰富萬達(dá)廣場、陸家嘴中心l+mall、金光集團(tuán)白玉蘭廣場、瑞安集團(tuán)新天地廣場原太平洋百貨淮海店、中庚漫游城、青浦寶龍廣場、復(fù)地萬科活力城、協(xié)信星光天地、星薈中心眾多新項(xiàng)目更將帶來百余家首店新星。
將于11月開幕的新天地廣場最新公布的首店名單——法國閃電泡芙L’éclair de Génie、新加坡PS.Café、北海道超人氣松餅品牌FOMO Pancake、香港goodo孝素、The Nestling酒吧……
滬上首店今秋將達(dá)到今年鼎峰，更多驚喜敬請期待9月上海商業(yè)報(bào)告。
（數(shù)據(jù)來源中商數(shù)據(jù)，部分圖片來自《商業(yè)咔》kaga）
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