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時間：2026-01-13 13:52
2025年中國零售業發生多起資本并購重組事件，中國百貨商業協會匯總整理，并根據行業專家的意見，按時間順序列舉出十大事件。具體如下：
德弘資本與高鑫零售收購交割儀式完成 2025年2月28日，德弘資本與高鑫零售的收購交割儀式順利完成。德弘資本以約131.38億港元收購高鑫零售78.7%的股權，成為新控股股東。這一事件標志著大潤發正式踏入“德弘時代”，也標志著阿里開始退出大潤發，預示著零售行業新一輪資本重組來襲。這次交易，對于阿里來說，是其戰略調整與非核心業務重要一步。接手大潤發后，德弘資本做出一系列調整，包括推行“精簡架構+聚焦核心”的調整策略：收縮傳統大賣場業態，重點布局前置倉，強化線上線下融合；分離采購與運營職能，建立自有品牌研發體系等。 雅戈爾聯合管理層收購銀泰百貨獲監管批準 2025年2月17日，國家市場監督管理總局披露無條件批準雅戈爾集團（寧波）有限公司與杭州臻頤商業管理有限公司等經營者收購銀泰商業（集團）有限公司等兩家公司股權案，審結時間為2月7日。此次獲批標志著雅戈爾集團攜手銀泰管理層團隊收購銀泰百貨的交易在監管層面掃清關鍵障礙，這起涉及74億元人民幣的零售行業重磅收購正式進入交割落地階段。交易完成后，銀泰百貨將結束與阿里巴巴長達十年的戰略合作關系，正式歸入雅戈爾商業版圖。此次交易標的不僅包括銀泰集團100%股權，還涵蓋銀泰控股（開曼）99.774%股權，交易完成后，原銀泰管理層將通過持股平臺保留20%權益，保障運營穩定性。 數字化方案提供商漢朔科技上市 2025年3月11日，泛零售門店數字化解決方案提供商漢朔科技股份有限公司在深圳證券交易所舉行首次公開發行A股上市儀式，正式登陸創業板。證券簡稱“漢朔科技”，證券代碼“301275”。漢朔科技本次公開發行股票數量為4224萬股，發行價格為27.50元/股（截止202年12月31日，股價的報收53.42元）。作為一家立足于門店數字化賽道，全球市占率領先、快速增長的中國智造企業，漢朔科技成功上市標志著自身邁入一個全新的發展階段，也標志著中國A股市場“門店數字化整體解決方案第一股”的誕生。 首創奧特萊斯（北京）控股有限公司成立 4月2日，首創奧特萊斯（北京）控股有限公司成立，注冊資本30億元人民幣，該公司由北京首都創業集團有限公司全資持股，這標志著首創集團在奧特萊斯管理與運營領域的進一步深化布局。并通過首鉅商管平臺推進奧萊業務輕資產轉型。2025年9月1日，首創城發宣布將旗下奧特萊斯業務板塊重組至首創集團新設全資子公司——首創奧特萊斯（北京）控股有限公司。根據公告，首創城發將其全資子公司上海鉅溧投資管理咨詢有限公司的100%股權整合至新成立的奧萊控股，并由其旗下的北京首鉅商業管理有限公司負責運營管理。旗下濟南首創奧萊與武漢首創奧萊項目作為華夏首創奧萊REIT底層資產。此舉通過商辦類資產的輕重分離，將有效提升奧萊業務的經營業績和資產價值，助力公司實現業務升級。 博裕資本收購SKP公司股權案獲批 2025年4月，北京市市場監督管理局（下稱“北京市監局”）公示了博裕五期基金收購SKP公司股權案。5月，北京市監局批準了該收購案。博裕五期基金為博裕資本旗下第五期美元私募股權基金，成立于2021年，募資目標為60億美元，主要投資于科技、醫療和消費等領域。除投資SKP公司外，該基金還曾參與金科服務的股權投資。根據北京市監局的公示文件，交易前，RADIANCE公司與華聯集團分別持有SKP公司60%和40%的股權；交易完成后，RADIANCE公司繼續間接持有SKP公司42%—45%的股權，與博裕五期基金共同控制SKP公司。 知名商超巨頭人人樂終止上市 6月5日晚間，*ST人樂公告稱，公司當日收到深交所送達的《關于人人樂連鎖商業集團股份有限公司股票終止上市的決定》，深交所決定終止公司股票上市。公告顯示，*ST人樂股票將于6月13日復牌并進入退市整理期，退市整理期為十五個交易日，預計最后交易日期為7月3日，終止上市日期為7月4日。*ST人樂于今年4月30日停牌。4月29日收盤，*ST人樂報3.69元/股，總市值為16.2億元，與巔峰的市值相比，蒸發超過八成。 蘇寧與家樂福達成和解協議 8月12日，蘇寧易購發布《關于債務和解的公告》，公告稱，經過蘇寧國際與家樂福集團持續的協商，近日公司及子公司蘇寧國際、家樂福中國、家樂福咨詢公司（以下合稱“蘇寧方”）與家樂福集團及CNBV、家樂福國際合作公司（以下合稱“家樂福方”）簽署《Settlement Agreement》（以下簡稱“《和解協議》”），蘇寧方與家樂福方達成和解，即公司直接或者指定主體（不含蘇寧國際）向CNBV支付現金人民幣2.2億元整作為和解金額，在收到和解金額后，家樂福方豁免相關債務，且雙方不再就爭議事項采取相關法律程序；家樂福中國和家樂福咨詢公司在《和解協議》簽署之日起一個月內停止使用知識產權。 中金唯品會奧萊REIT掛牌交易 9月12日，中金唯品會奧特萊斯封閉式基礎設施證券投資基金（基金代碼：508082）正式掛牌交易。這只以34.8億元募資額創下年內消費基礎設施REITs新高的產品，不僅以97%以上的出租率和394元/月/平方米的租金坪效彰顯資產質量，更通過"運營力決定證券化價值"的實踐，為商業地產存量時代提供了可復制的資產創新范本。中金唯品會奧萊REIT的價值核心，在于其底層資產寧波杉井奧特萊斯的穩健表現。這座建筑面積約10.43萬平方米的商業體，采用室外開放街區與室內場館結合的形態，自2011年開業至今已穩定運營14年。在消費提質擴容的政策導向下，中金唯品會奧萊REIT的示范效應有望加速擴散，為奧特萊斯行業注入新的發展動能。 友阿股份并購重組尚陽通被受理 2025年6月30日，深交所官網披露了湖南友誼阿波羅商業股份有限公司(友阿股份)發行股份及支付現金購買資產并募集配套資金暨關聯交易報告書(草案)(申報稿)，公司并購重組材料被正式受理。據悉，友阿股份本次擬通過發行股份及支付現金的方式購買深圳尚陽通科技股份有限公司100%股權，并募集不超過55,000.00萬元的配套資金。友阿股份目前線下擁有友誼商店AB館、友誼商城、長沙友阿奧特萊斯、郴州友阿國際廣場、常德友阿國際廣場、邵陽友阿國際廣場等13家門店和82家便利店，線上擁有“友阿海外購”“友阿微店”“友阿購”等購物平臺。 英格卡購物中心與高和資本達成戰略合作 2025年12月12日，隸屬于宜家母公司英格卡集團的英格卡購物中心宣布與高和資本達成戰略合作，雙方攜手成立一支專項不動產基金，共同持有無錫薈聚、北京薈聚、武漢薈聚。此項合作將在獲得中國相關主管部門的批準后正式生效。在這一新合作模式下，英格卡購物中心將繼續持有薈聚品牌，并繼續以薈聚品牌獨家管理和運營所有聚會體驗中心。據介紹，宜家中國將于無錫薈聚內開設并運營一家新的門店。宜家無錫商場現有物業資產將作為交易的一部分，改造為無錫薈聚全新租賃空間。 另外，截止2025年底，在資本市場上，還有十余支商業REITS發行，中國百貨商業協會將具體盤點，詳情見后續協會公號。
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